6월 서울 집값 상승률, 6년 10개월만 최대

송파, 7년 6개월만 최대 상승폭

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004509360

정부가 후달려서 대출 6억 리밋 건게  맞네요,

정권 초기인데 5월부터 들썩이더니 6월에는 그냥 치고 나갔군요 ;;

이거 이대로 두면 문재인 정권 시즌 2 될 까봐 막고 주식 사라고 그러고 있는데

다들 설왕설레 하겠지만

저는 이거는 좀 무리가 아닌가 합니다.

그냥 6억이든 10억이든 여건이 되는 사람들이 빌리는 거고

이 정도면 한달에 대출 + 원금 이자 5-6백씩 나옵니다. 

그럼 이 사람들이 안되면 급매하고, 경매하던지 해서 집 토해내고 

시장에서 함부로 덤비는게 아니라는 공포가 생겨야 하는데

사람들의 마음속에 생기는 공포가 아닌 힘으로 정책적으로 

누르는게 맞나 하는 생각이 들긴 합니다.

( ** 다만,  갭투자 막는거는 저도 찬성 합니다. )

당장은 주식 시장이 오르고 주택 가격이 주춤해서 정책이 효과 있는것 처럼 보이겠지만,

하반기 부터 미국 금리가 내려가면

한국도 시중 금리가 2-3 프로 내려오고 내년에는 1프로 후반으로도 올 수 있는데

그럼 가능한  대출 6억 다 땡기고 전세금 + 이런 저런 자금 만들어서 사람들이

부동산 구매로 다시 눈길을 돌리고

시장 전체에 정책 실패라는 시그널이 들어가는 순간,

이거는 자본있는 사람들을 위한 정책이되는거라고 저는 생각합니다.

물론 정책 입안하는 사람들이 이런 저런 부분 다 고려한 정책이겠지만

일단 범부로써 제 개인적인 식견으로는 이런 일이 발생하지 않을까 

생각해봅니다.

이거는 제 전망이 틀리는게 좋을 것 같습니다. ㅎ